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Terminaciones simples, estándar o premium: qué cambia y cuánto
El nivel de terminaciones es lo que más mueve el precio de una remodelación. Estos son los tres niveles de nuestro cotizador, con números.
Los tres niveles
- Simple: terminaciones básicas. Baja entre un 10 % y un 27 % respecto del valor de referencia.
- Estándar: gama media, la remodelación típica. Es el valor de referencia.
- Complejo (premium): materiales premium. Sube entre un 15 % y un 27 % sobre el valor de referencia.
Ejemplo: baño de 6 m²
| Terminación | Ajuste | Baño de 6 m² | En pesos |
|---|---|---|---|
| Simple | −27 % | 119,7 – 146,3 UF | $4,9 a $6,0 millones |
| Estándar | valor base | 164,7 – 201,3 UF | $6,7 a $8,2 millones |
| Complejo | +27 % | 209,7 – 256,3 UF | $8,6 a $10,5 millones |
Ejemplo: cocina de 16 m²
| Terminación | Ajuste | Cocina de 16 m² | En pesos |
|---|---|---|---|
| Simple | −10 % | 331,8 – 405,5 UF | $13,6 a $16,6 millones |
| Estándar | valor base | 368,6 – 450,6 UF | $15,1 a $18,4 millones |
| Complejo | +15 % | 423,9 – 518,1 UF | $17,3 a $21,2 millones |
Valores referenciales con margen de ±10 % y la UF a $40.885. El valor final se confirma en la visita técnica.
Dónde conviene invertir
En general, conviene poner la plata donde el uso es intenso y cambiar después es caro: la grifería, los revestimientos de ducha, los mesones de cocina y la impermeabilización.
Se puede ahorrar en lo que es fácil de cambiar más adelante sin obra: lámparas decorativas, accesorios o pintura.
Lo que no depende del nivel
La calidad de lo que no se ve —instalaciones sanitarias y eléctricas, impermeabilización, nivelación— no debería cambiar con el nivel de terminaciones. Es la parte que, si falla, obliga a romper lo nuevo.
¿Tienes un proyecto en mente?
El cotizador te da un rango referencial en cinco preguntas, y la visita técnica no tiene costo.
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Actualizado el 21 de septiembre de 2026.