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Remodelación de baños en Santiago
Baños principales y de visita, desde el cambio de revestimientos hasta la remodelación completa con nueva distribución. Diseño, obra y terminaciones con un solo responsable.
Qué incluye
Cada baño es distinto, así que el alcance se define en la visita. Esto es lo que suele incluir:
- Retiro de revestimientos y artefactos existentes
- Revisión y renovación de instalaciones sanitarias y eléctricas cuando corresponde
- Impermeabilización de la zona de ducha
- Cerámicos, porcelanatos y revestimientos a elección
- Ducha, tina, mampara, vanitorio y grifería
- Cambio de la tina por una ducha a ras de piso, sin escalón: receptáculo hecho en obra con pendiente, impermeabilización y desagüe lineal, nunca una bandeja prefabricada
- Muebles a medida, espejos e iluminación
¿Cuánto cuesta?
En terminación estándar, un proyecto de 6 m² sale alrededor de 30,5 UF por m², con un margen de ±10 %. Todos los valores de esta página incluyen IVA: es lo que paga el cliente. Estos son algunos tamaños típicos:
| Superficie | Rango referencial | Aproximado en pesos |
|---|---|---|
| 4 m² | 132,3 – 161,7 UF | $5,4 a $6,6 millones |
| 6 m² | 164,7 – 201,3 UF | $6,7 a $8,2 millones |
| 9 m² | 213,3 – 260,7 UF | $8,7 a $10,7 millones |
Terminación estándar, con la UF a 40.885. Con terminaciones simples el valor baja un 27 %; con materiales premium sube un 27 %. Los valores incluyen IVA. Es un estimado: el presupuesto formal llega dentro de 48 horas hábiles después de la visita técnica, que no tiene costo. Ver todos los precios de referencia →
2 obras nuestras de este tipo
Las hicimos nosotros, de principio a fin. Cada una tiene su ficha con las fotos del antes, la obra y la entrega.
Miguel Claro · Baño
El mismo baño, antes y después
Alboretum, La Reina. La tina de hidromasaje salió: en su lugar hay una ducha abierta y un mueble colgante.
Una obra real
Remodelación del baño principal en el condominio Alboretum, La Reina: tina de mármol, ducha con mampara, mueble flotante y espejo retroiluminado.
Cómo trabajamos
- DiagnósticoVisitamos el espacio y entendemos el uso real que le darás. La visita técnica no tiene costo.
- DiseñoProponemos materialidad, distribución e iluminación a medida.
- EjecuciónObra documentada semana a semana, sin sorpresas de presupuesto.
- EntregaTerminaciones revisadas al detalle antes de entregar llaves.
Dónde trabajamos
En el sector oriente de Santiago: Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Providencia, Ñuñoa y La Reina. También en Colina. Fuera de esa zona tomamos remodelaciones de departamento o casa completa. Nuestra oficina está en Av. Apoquindo 6410, Las Condes.
Con quién estás tratando
- DLS Arquitectura y Construcción SpA, RUT 77.486.398-2. Oficina en Av. Apoquindo 6410, oficina 605, Las Condes.
- Cada pago se documenta con factura electrónica afecta a IVA, incluido el anticipo.
- 12 meses de garantía escrita en terminaciones, además de los plazos que fija la ley.
- Equipo propio en obra. Las especialidades —muebles, ventanas, impermeabilización— las hacen maestros que trabajan con D.L.S hace años, no cuadrillas distintas cada vez.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta remodelar un baño en Santiago?
Como referencia, un baño de 6 m² sale alrededor de 30,5 UF por m² en terminación estándar, con un margen de ±10 %. Queda entre 164,7 – 201,3 UF (unos $6,7 a $8,2 millones). El valor final se confirma en la visita técnica.
¿Se puede usar el resto de la casa durante la obra?
Sí. El baño queda fuera de uso mientras dura la obra, pero el resto de la casa sigue funcionando. En la visita técnica vemos cómo organizarlo en tu caso.
¿Hacen baños para adulto mayor, sin tina y sin escalón?
Sí, y es como trabajamos siempre: sacamos la tina y hacemos el receptáculo en obra, al mismo nivel del piso, sin barrera que pasar. Lo que más importa no se ve: el refuerzo para las barras de apoyo va dentro del muro antes de cerrarlo, porque una barra atornillada a un tabique sin refuerzo se suelta justo cuando alguien se apoya de verdad. Lo explicamos en detalle en nuestra guía para adaptar un baño a un adulto mayor.
¿La cotización tiene costo?
No. El estimado del cotizador y la visita técnica son gratuitos y sin compromiso. El presupuesto formal llega dentro de 48 horas hábiles después de la visita.
¿En qué comunas trabajan?
En el sector oriente de Santiago —Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Providencia, Ñuñoa y La Reina— y en Colina. Fuera de esa zona tomamos remodelaciones de departamento o casa completa.
¿Necesito tener el diseño listo?
No. Si no tienes una referencia, el diseño lo resolvemos nosotros dentro del presupuesto.
Cuéntanos de tu baño
En cinco preguntas el cotizador te da un rango referencial, y coordinamos la visita técnica sin costo.
Guías útiles
Otros servicios
Actualizado el 21 de septiembre de 2026.