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Construcción de estacionamientos techados
Para casas, condominios y oficinas: fundaciones, estructura, cubierta, radier e instalación eléctrica. Es la misma obra de un quincho, sin la parrilla ni el mesón.
Qué incluye
Cada estacionamiento es distinto, así que el alcance se define en la visita. Esto es lo que suele incluir:
- Preparación del terreno y fundaciones
- Estructura metálica o de madera
- Cubierta de zinc, policarbonato alveolar o teja
- Radier de hormigón afinado
- Canalización de aguas lluvia
- Instalación eléctrica e iluminación
- Cielo y revestimientos según el estándar elegido
- Coordinación del permiso municipal cuando corresponde
¿Cuánto cuesta?
En terminación estándar, un proyecto de 30 m² sale alrededor de 10,8 UF por m², con un margen de ±10 %. Todos los valores de esta página incluyen IVA: es lo que paga el cliente. Estos son algunos tamaños típicos:
| Superficie | Rango referencial | Aproximado en pesos |
|---|---|---|
| 15 m² | 170,4 – 208,2 UF | $7,0 a $8,5 millones |
| 30 m² | 291,6 – 356,4 UF | $11,9 a $14,6 millones |
| 60 m² | 534,1 – 652,7 UF | $21,8 a $26,7 millones |
Terminación estándar, con la UF a 40.885. Con terminaciones simples el valor baja un 10 %; con materiales premium sube un 15 %. Los valores incluyen IVA. Es un estimado: el presupuesto formal llega dentro de 48 horas hábiles después de la visita técnica, que no tiene costo. Ver todos los precios de referencia →
Cómo trabajamos
- DiagnósticoVisitamos el espacio y entendemos el uso real que le darás. La visita técnica no tiene costo.
- DiseñoProponemos materialidad, distribución e iluminación a medida.
- EjecuciónObra documentada semana a semana, sin sorpresas de presupuesto.
- EntregaTerminaciones revisadas al detalle antes de entregar llaves.
Dónde trabajamos
En el sector oriente de Santiago: Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Providencia, Ñuñoa y La Reina. También en Colina. Fuera de esa zona tomamos remodelaciones de departamento o casa completa. Nuestra oficina está en Av. Apoquindo 6410, Las Condes.
Con quién estás tratando
- DLS Arquitectura y Construcción SpA, RUT 77.486.398-2. Oficina en Av. Apoquindo 6410, oficina 605, Las Condes.
- Cada pago se documenta con factura electrónica afecta a IVA, incluido el anticipo.
- 12 meses de garantía escrita en terminaciones, además de los plazos que fija la ley.
- Equipo propio en obra. Las especialidades —muebles, ventanas, impermeabilización— las hacen maestros que trabajan con D.L.S hace años, no cuadrillas distintas cada vez.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir un estacionamiento techado?
Como referencia, un estacionamiento de 30 m² —espacio para dos autos— sale alrededor de 10,8 UF por m² en terminación estándar, con un margen de ±10 %. Queda entre 291,6 – 356,4 UF (unos $11,9 a $14,6 millones). El valor por metro baja en los grandes y sube en los chicos, porque las fundaciones, el permiso y la instalación de faena se pagan igual con 15 m² que con 60. El valor final se confirma en la visita técnica.
¿Qué diferencia hay con un quincho?
Casi ninguna en la obra: las mismas fundaciones, la misma estructura, la misma cubierta y el mismo revestimiento. El quincho suma la parrilla, la campana y el mesón, y cambia el piso. Por eso un estacionamiento techado sale del orden de la mitad de lo que sale un quincho del mismo tamaño.
¿Hacen cobertizos o carports para el auto?
Sí: cobertizo y carport son otros nombres para lo mismo, un techo abierto de los lados para dejar el auto. Lo hacemos con la misma obra de esta página —fundaciones, estructura metálica o de madera y cubierta de zinc, policarbonato alveolar o teja— y con el mismo valor de referencia por m².
¿Necesito permiso municipal?
Depende del tamaño, del deslinde y de la comuna. En la visita técnica revisamos si tu caso requiere permiso de edificación o si califica como obra menor, y lo tramitamos nosotros cuando corresponde.
¿Trabajan con condominios?
Sí. Coordinamos con la administración los horarios y los accesos mientras dura la obra, para que los residentes sepan de antemano qué sectores quedan fuera de uso.
¿La cotización tiene costo?
No. El estimado del cotizador y la visita técnica son gratuitos y sin compromiso. El presupuesto formal llega dentro de 48 horas hábiles después de la visita.
¿En qué comunas trabajan?
En el sector oriente de Santiago —Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Providencia, Ñuñoa y La Reina— y en Colina. Fuera de esa zona tomamos remodelaciones de departamento o casa completa.
¿Necesito tener el diseño listo?
No. Si no tienes una referencia, el diseño lo resolvemos nosotros dentro del presupuesto.
Cuéntanos de tu estacionamiento
En cinco preguntas el cotizador te da un rango referencial, y coordinamos la visita técnica sin costo.
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Actualizado el 21 de septiembre de 2026.